Allemagne
Immobilier à Francfort : combien de m² peut-on acheter avec un salaire ?
À Francfort, le salaire net annuel moyen permet d'acheter 7,5 m² d'appartement. Un 60 m² coûte 7,9 années de salaire complètes, soit le 18e rang sur 53 en Europe.
Prix au m²5 350 €Immobilienmarktbericht des Landes Hessen - Zentrale Geschaeftsstelle der Gutachterausschuesse fuer Immobilienwerte des Landes Hessen (ZGGH) · model value (Vergleichsfaktor), estimated from transactions (Vergleichsfaktoren derived from approx. 12,000 Hessian ETW contracts of the last 3 years), 2025 (report published 2026)
Salaire net moyen3 366 €Statistik der Bundesagentur fuer Arbeit, 'Sozialversicherungspflichtige Bruttomonatsentgelte (Jahreszahlen)', Deutschland, West/Ost, Laender und Kreise, Stichtag 31.12.2025 (Stand 20.07.2026), Zeitreihe + OECD Taxing Wages (DF_TW_COMP v2.1) · médiane, ville, 2025 (Stichtag 31.12.2025)
Années de salaire pour 60 m²7,9
m² par année de salaire7,5 m²
C Qualité des données: Base plus fragile, à prendre avec prudence · Prix et salaire : 2025 · Classement européen: 18e sur 53
Prix et salaires à Francfort, 2021–2026
Le prix et le salaire portent sur la même année. Une case vide signifie que le chiffre officiel n'est pas (encore) publié.
| Année | Prix €/m² | Salaire net €/mois | Années de salaire pour 60 m² |
|---|---|---|---|
| 2021. | 5 500 € | 2 850 € | 9,6 |
| 2022. | 5 850 € | 2 949 € | 9,9 |
| 2023. | 5 300 € | 3 124 € | 8,5 |
| 2024. | 5 300 € | 3 266 € | 8,1 |
| 2025. | 5 350 € | 3 366 € | 7,9 |
| 2026. | – | – | – |
Années de salaire pour 60 m² à Francfort, par métier
Les salaires par métier sont des estimations : salaire net moyen local × rapport de rémunération du métier dans le pays (Eurostat, enquête sur la structure des salaires 2022, grands groupes de professions). Infirmier = professions intermédiaires de la santé.
| Moyenne de la ville | 3 366 € | 7,9 ans de salaire |
| Infirmier | 3 087 € | 8,7 ans de salaire |
| Enseignant | 4 436 € | 6,0 ans de salaire |
| Informaticien | 5 184 € | 5,2 ans de salaire |
| Vendeur | 2 306 € | 11,6 ans de salaire |
| Ouvrier du bâtiment | 2 676 € | 10,0 ans de salaire |
Autres villes
| Lyon France | 15e sur 53 | 7,4 ans de salaire |
| Tallinn Estonie | 16e sur 53 | 7,6 ans de salaire |
| Dublin Irlande | 17e sur 53 | 7,9 ans de salaire |
| Thessalonique Grèce | 19e sur 53 | 8,0 ans de salaire |
| Valence Espagne | 20e sur 53 | 8,1 ans de salaire |
| Helsinki Finlande | 21e sur 53 | 8,5 ans de salaire |